Qu’en est-il de la garantie loyer pour les locaux commerciaux à Genève ?

La garantie loyer est aussi importante que les autres services en matière d’immobilier. Contrairement aux activités immobilières, la loi ne stipule aucun montant maximum relatif à la garantie loyer pour les locaux commerciaux. Il est possible qu’un dépôt de garantie de six mois de loyer soit requit au moment de la signature du bail.

Il faut savoir que le bailleur de locaux commerciaux a droit à la rétention sur les mobiliers se trouvant dans les locaux loués. Cela est possible s’il y a retard de paiement des loyers et autres frais accessoires.

D’autres variantes de garanties existent également et sont applicables selon les circonstances. Par exemple, il est possible de fixer une caution de versement du montant fixé en cas de besoin. Avec ce type de garantie, on a l’avantage de mobiliser d’autres moyens en immobilisant les fonds durant la durée du bail à loyer. Comme contrepartie de la garantie, le locataire aura à verser une prime pour le prestataire. Il faut savoir que cette prime sera versée chaque année.